文章关键词：红城 所以说，其实现在人们对房子的需求是饱和的，再加上房子并不是“速食”商品，能够传给孩子留给孙子，也是在变相的把未来孩子的居住需求也满足了，所以你认为未来会有多少“后浪”接盘呢？
而且从城市进程和人口流动走向来看，大城市的吸睛效果更加，我们也能看到人们都是在努力的留在资源更好的大城市。因此，在协议还未签订前要仔细审查，最好是找专业人士把关。小户型是不大适合长期居住的，通常会作为过渡型住宅。什么是烂尾楼？
烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。
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如果「男方想随意离婚的话，我该如何让他因为忌惮房产问题而有所收敛」婚姻法第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。打磨之后再用吸尘器将灰尘吸干净。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。或房东有房屋无营业税或个税的承诺，均可在补充条款里注明。商品房如果开发在大型绿地旁边 ，还不会感到小区绿化太少，一方面开方商可以降低开发成本，购房者也能控制总价。主城区缴存公积金基数不得低于1250元。此时买卖双方涉及到的税种可能有增值税及附加、契税、个人所得税。
劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。3、农地制度不合理：小产权房是农民集体自发在其集体所有的集体建设用地和宅基地上建设的房产，不需要缴纳类似开发商为获取土地交给政府的土地使用权出让金（其中包括由政府出面征收农民集体土地支付的征地费用）；由村集体牵头开发，省去了基础设施配套费等市政建设费用及成本费。购房者应了解公摊面积及相关知识，防止开发商侵占。
城镇商品房住宅，风水格局与传统住宅大体相同，不同的是，传统住宅多以平面式铺开，上有天下有地，而现代大厦式住宅是利用空间呈立体式的叠加，大部份单元住宅上不着天下不着地。“明管”能便于及时发现问题和整改问题。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
选房必须远离这些配套
1、加油站
不管是汽油还是柴油，这都属于易燃、易爆物品，按照规定，最小的加油站与保护类别最低的民用建筑之间的防火距离最低不能小于10米。想必各位购房者在看房的过程中都听说过以上这些开发商的促销手段，所以小编要提醒各位购房者的是，对于任何优惠活动都要先判断他是否是真的划算，然后再根据该地区的房价来进行对比。误区五：提取总额可以超过房款总额
公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。
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按照住建部《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管【2005】5号）要求贷款资金应当划入售房单位（售房人）或者建房、修房承担方在银行开设的账户内，不得直接划入借款人账户或者支付现金给借款人。购房者可尽量选择物业服务和小区商业配套成熟的社区，许多麻烦事可以让物业帮忙解决。父母参与额度计算的，父母双方都须到场申请贷款。2、判令被告向原告支付违约金XXXXX元整以及 期间的违约金。开盘选房的时候往往是人比较多的时候，并且开盘选房就怕时间紧张，购房者无法坚守自己的初衷，很容易受到周边购房者的影响，等到选完房子办理完手续之后在清醒就晚了。同时，在一个不断升值的房地产市场，地产也会随着增值，从而超过原本签合同时的价格，如此也能相应地赚一笔。
其价格比经济适用房高,如前者6750一平方,后者2650一平方。在新规中，电梯费按面积收取，测算后，每平米价格在0。因此要想顺利通过银行贷款申请，除了满足相关银行的规定条件之外，还要认真填写各类申请表格、提交申请资料。比如，在北京工作，买房可以买到张家口七环环线内，2016高铁开通，随时回家，随时上班，方便省钱。
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买房时要缴纳多少契税，契税怎么计算？二套房又是怎么判定的呢？一、买房契税怎么计算
考虑到各个地区经济发展的不平衡且各个地区经济差别较大等情况，二套房契税实行3% ～5%的幅度税率。5、未依法登记领取权属证书的。如果购房者不加以分辨，很容易被精品的图片信息所误导。漂亮的笔筒其实是一个牙刷架，不过拿来收纳各种笔倒也合适。
因此在设计之时，复式房的窗户也要多一些，这样能更加的透光，同时在复式房之中，我们不如多加一些绿色的植物来进行点缀，这样也能够让家居充满一种更加自然美好的感觉。焦点2
为何一线城市自定首付？
此次公积金新政中，将北、上、广、深这4个一线城市单拎出来，可以自主决定首付比例。如无需填写时，也应画上横线。如上家有户口在所出售的房屋当中，约定户口迁移条款应注意哪些问题呢?首先，应要求出售方在申请过户登记前的特定期限内将户口迁出，而不能约定在申请过户登记之后。
5、单位可同时办理在同一住房公积金年度内的多月份连续汇缴。对于贷款买房所需的条件和贷款买房的流程这两个问题，小编今天为大家一一解答。第三步：选聘新的物业公司
选中新的物业公司之后，业主委员会应将其基本情况和与其鉴定的物业服务合同的服务内容、范围、标准以及价格等主要内容在物业管理区域的显著位置向全体业主公示。②注意配套的便利性
重点考察小区的内部配套是否能满足日常生活的便利性，菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径以不超过150米为宜。
包括电表数(预付费插卡电表则需记清结余金额，合同终止时清算)，水表数、燃气表数。2。购房合同是买受人(购房者)和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，内容要合乎法律、合乎法规。
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3。那么，我们通常意义上讲的“五证”具体是哪五证？除了五证，还应该注意什么呢？
从拿地建房到销售商品房 开发商必须有“五证”
1、《国有土地使用证》；
2、《建设用地规划许可证》；
3、《建设工程规划许可证》；
4、《建筑工程施工许可证》；
5、《商品房预售许可证》。开发企业进行商品房预售时，应当向求购人出示《商品房预售许可证》。也可以看出开发商的操作是否规范。
而且，入住后的物业管理也极易出现问题。5元/平米
2、交易印花税：住宅0非住宅0。而且由此导致业主逾期入住的问题，还需要开发商承担违约责任。