文章关键词：西城区二手房 5月1日起，住房公积金缴存比例就不得超过12%了。4、装修保证金
在收房后，装修之前向物业缴纳的押金，一般是三千元左右。大家还觉得什么建筑设施应该远离？欢迎在评论区里补充。3、孩子到了读书的年龄
儿童房也就是次卧，相应要变大，因为要在配置上，孩子的房间应该多一个衣柜，书柜和收纳柜，电脑桌等。
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陷阱1：开发商要求市民先在接房单上签字，再交钥匙，再安排工作人员去看房；发现房屋有问题，要求市民先接房，然后安排专业人员来处理这些问题。0以上、单套建筑面积144平方米以下、单套总价300万元以下、4月30日之前购买了商品房，但没有办理税费的。房产继承公证费用是多少？继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2％来收取，最低收取200元。2、附加税
附加税是由赠与人负担，在需求征收营业税、增值税等税种的前提下会征收此项税费，按照应缴营业税的一定比例缴纳，具体标准为城建税7%、教育附加费3%。知识小贴士：贷款买房却遇银行不批房贷的五大原因
一、申请人自然状况类（年龄+职业+学历）
年龄：要求申请人的年龄在18-65周岁，其中25-40周岁是最受欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群。不过经过求证，广州住房公积金管理中心表示最终方案确已获批，系统正在进行调试，但正式推出还没那么快，预计最快可在下周初执行。这篇文章是针对如何卖房子这个问题来写的，如果想在短时间之内把自己的房子出售出去的话，就必须要用经验估算一下房子的定价大概是多少，既不能太低也不能太高，必须要讲究合理，最主要的就是它的价格问题了，把这个搞清楚之后别人觉得合理就会买，另外，也看了一下卖房子应该考虑什么。另外，还有市场因素和心理因素等。
是要都卖掉还是要留一部分自用。房子对于大多数人而言，是一生中的大事。选房注意事项之社区配套要齐全
选房看配套是很关键的一环，如果社区只是孤零零的一栋楼盘，买点日用品还的开车转半天，这样的楼盘在配套方面肯定是不及格的。买房对于一个家庭来说是一件大事，有的人是购买首套自住房，有的是为了改善居住条件，也有的是出租或待机转手获利，不管什么目的都要慎之又慎。
2、花园洋房，既然字面中有“洋”这个字，那么其风格一定是国外的建筑风格，常见的花园洋房建筑风格多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格的设计。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题,开发商只承担房屋质量包修责任,而无逾期交房的压力。八：五帝钱
1．五帝钱：五帝指顺治、康熙、雍正、乾隆、嘉庆，做法是可以把五帝钱串起来挂在卫生间门上，或者埋放在门槛石内；
2．海神门福：把海神门福贴在卫生间门上，可以装饰，据说海神门福也是专门用来化解门对门的开运饰物；
上面的介绍就是主卧门对着卫生间门好吗，大家在卧室装修的过程中，要考虑很多问题，包括整体的呈现效果以及空间大小的使用、整体的布局、家具的摆放等等。
名校划片范围不固定，很多学校每年会根据招生情况或其他一些不确定的因素，对学校周边小区范围的划分做出一定调整。离婚财产分割协议的特征1。在很多城市，这个价格是房屋交易缴税的计税价格，同时也是缴税的基数。
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但是，2016年4月，李先生由于手头资金比较紧张，他在15日当天才吧凑足的钱存进账户。二手房交易阴阳合同是什么?阴阳合同,用通俗的语言来解释,就是买卖双方就房屋买卖订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,称为“阴合同”,一份对外,称为“阳合同”。但是，目前泗阳城区可供选择的新房房源并不很多，选择的余地也有所局限，这个时候，一部分人会考虑选择二手房。而且面积配比要合理，功能划分要细致。买房什么时候能拿到房产证？
根据《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
1、商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限。而《物权法》出台后，虽然规定了可以自动续期，但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。在就读期间家长要保证入学材料的有效性（学校每学期将要求家长提交劳动保障卡、租赁凭证等材料进行复查，提供无效证件者，将不保留学位）；凡不在网上申请者，无法审核其就读和免费资格，将不安排学位。3、房产证满2年或满5年的判定依据是什么？
比较房屋产权证和契税完税证明上注明的时间，按照孰先的原则来确定。未来，成都市的在校大学生也有可能缴存使用公积金？
据悉，武汉、成都、长沙、合肥、南昌等5省会城市住房公积金管理中心近日在武汉召开联席会，就自由职业者和在校大学生自愿缴存使用公积金等议题达成合作行动计划。
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10、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。那么如何更改购房合同名字呢？购房合同更名两种情况：
一、预售登记前
购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。但是，独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢楼服务的警卫室、管理用房和作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。NO。
97万亿元，累计向2300多万户职工家庭发放个人住房贷款4。买别墅，住别墅该如何选择? 别墅户型装修要点有哪些呢？
1、装修面积，小到几百平，大到上千平，因此设计方面一定是需要下功夫的，所选择的设计师必须要有丰富的别墅设计经验，同样还需要有一定的人生阅历，相信这样的设计师，才能够走进你的心里，设计出心仪作品。在中国家庭，房子通常家中最重要的资产。水电工程在结束之后需要做一次验收工作，这次验收是业主、装修公司以及项目经理一起来完成的，验收的目的是为了查找问题并且及时整改，因此这是一次必须要做并且非常重要的验收工作，下面就针对水电验收注意事项等问题为大家详细介绍一下。
现在很多小区为了建筑外墙统一，将空调机位隐藏，外围装上百叶通气窗。作为交房保证金(不超过交易总价款的____%)。综合公式来看，公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。而且公积金的提取 每年只能提取一次，时间自己来定。
专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。房产税呼之欲出，重庆已上调起征点
据西南财经大学的研究报告显示，2017年我国约有6500套空置住房，造成一定的住房资源浪费，因此开征房产税的呼声此起彼伏。个人资料以及最近的变化要完整及时
在给银行提交资料的时候，要尽量完整，尽可能的详细、精准，并且保证是最新数据，这样既能减少不必要的麻烦，浪费时间和精力，也有利于审核的通过。
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屋外全部外饰面，包括物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。此前,北京市住宅体系建设坚持“低端有保障,中端有支持,高端有市场”的总体思路,在市场主导中高端需求的同时,重点强调对低端需求的保障。父母无购房资格，孩子年龄大于18周岁有购房资质但收入不够，购房出孩子的房本，父母帮助还款。
有的城市的规定是，只要面积超过140平方米，都无法办理公积金贷款。如果这个物业还能经常为老年人组织一些娱乐活动，那就更好了。第十五条 借款人有下列情形之一的，贷款银行有权宣布借款合同提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿全部贷款本息，或要求担保人履行相应的担保责任。