文章关键词：办公用房 说到房产买卖，我们比较熟悉就是房产转让，房产赠与以及房产过户，但是今天小编要跟大家说的是一种比较复杂的房子，而且这种房子在实际生活中也是有不少购房者碰到过的，它就是“更名房”，什么是更名房？更名房过户和正常房屋过户的区别是什么？
下面我们带领大家来了解一下。工厂、高压电塔、信号塔附近
高压电塔和电视塔的旁边。我们购房者们最关心的就是房屋的建筑面积和可供使用的实际面积了。第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。
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分析：当事人可以约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。二、二级物业管理服务等级：1、基本要求
物业管理企业应具有三级以上物业管理资质证书。不过在沈阳物价局的最新规定中，已经取消了“电梯费”这一项目。市内户口迁移办法及所需资料
所内迁移:凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移；属婚迁的入户，须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。2016年即将过去了,还没买房的你,看过楼市的疯狂后,你还那么淡定吗?2017年,要不要买房?新手买房有哪些技巧哪些注意事项?今天,小编就为您梳理几条买房的黄金准则,希望可以帮助即将置业的您。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。一般来说，在2。1、房屋贷款
刚需一族虽然十分想要买房，但并不是每个人都可以支付得起房款，所以就需要办理房贷。
7、商转公贷款可选择“先抵后贷”或“先还后贷”的方式进行办理;组转公贷款只能选择“先还后贷”的方式办理。4、 全面放开二孩政策对房地产影响之四：三房的市场被大大挤压
二孩政策普遍放开后，房产市场上三房的地位将非常尴尬。无房无贷款的购房人，购买首套普通自住房的首付不低于35%，购买非首套普通自住房的首付比例不低于40%；而对于有一套房的购房人再买房，无论是否有贷款记录，都认定为二套房，购买普通自住房低首付50%，非普通自住房则低首付70%。
只有做好功课，才能有备无患。2、买卖二手房时，学会核实二手房的真实年龄
在二手房交易的实际操作中，卖方为了抬高房价，个别经纪人为了促成交易，经常存在虚报、隐瞒房龄的情况，而类似的纠纷也频频闻于耳际。对2014年房产税新政策，房地产业内人士和经济专家就此问题在展开了观点碰撞。
第二步，15天内办好手续。与新房相比，二手房可即买即住，配套较完善，所以备受广大购房者的青睐。若开发商逾期交房不存在免责事由,则需要承担商品房逾期交付的责任。
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《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。除番禺区涨幅为负以外，其余十区均价都有小幅上涨。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。(h)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明。后来又因种种原因不得不离职，有的单位竟然以此提出必须将户口迁走，而且这种集体户口竟然也不接受子女，必须买房，这都是真的么？
离职要迁出集体户口？人社局：不需要
男子离职企业要求提供户口迁出证明，人社局称企业无权对离职员工户口作处理，档案可迁入新单位
昨日，市民陈东称其在办理离职时，被单位要求将由单位统一管理并挂靠在人才市场的集体户口迁出，否则就不为其办理离职手续。如今购房程序都比较透明，如果开发商拒绝为业主开具发票，相关部门会追究其责任，并且如果没有购房发票就不能办理房产证、公积金提取等多种业务，所以说一般正规的开发商都会为业主开具购房发票，区别只在于时间早晚。
延长还贷年限确实会多付好几万，甚至是十几万，但是如果把这笔钱用于其他投资，投资盈利的钱大于交给银行的利息，还是一个不错的选择。因为相关的一旦签署就具备了法律效力，过后业主想要反悔，也只能自讨苦吃了。(状如一线，财富不入门)；
十、客厅窄狭的不要买。采取提高单位住房公积金缴存比例方式发放职工住房补贴的，应当在个人账户中予以注明。
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如果办理委托提取住房公积金业务，请问有什么需要注意的事项吗?答: 需符合以下条件方可申请办理委托提取还贷：
1、借款人所在单位按月足额为借款人缴存住房公积金；
2、借款人在市管理中心办理了住房公积金贷款且贷款本息尚未还清；
3、借款人在提出书面申请之前，已通过还款储蓄账户自行还款，且无逾期情况；
4、借款人申请委托之前，其公积金账户余额不低于一个月应还款额；
5、办理组合贷款的，仅对公积金贷款部分实行委托提取还贷；
6、同意委托提取还贷期间，夫妻双方公积金帐户不再办理其他提取业务；
7、满足正常还贷提取规定的其他条件。明确产权归属
购买二手房时，买房签约前，最好与卖方沟通核实交易房屋的产权，避免等交易时才发现房屋存在抵债查封等权利限制，造成不必要的损失。任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。当面积存在误差时，首先可以根据合同中的相关约定为依据进行处理。
作为固定资产，房子是很多家庭倾注了一代甚至两代人的心血而购买的，而越来越多的房产在老一代人去世后也面临房产转让的问题。未涉及内容，仍按原规定执行。一次性付款的注意事项
1、在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款；
2、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任；
3、要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案；
4、购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸；
5、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
不可能城市扩张后，却无人进驻，而成为一座空城，事实证明，城市扩到哪里，人口就填满哪里。1、《东莞市商品房预售申报表》一式二份，同时提交电子文档；
注：申报表已于2年6月10日修改，请在东莞建设网下载、使用最新版本。太小的楼盘形不成规模，周围的商业配套、医院配套可能会出现短缺，而楼盘太大容易出现嘈杂等状况。3、 厨房：厨房不适合北向，这是因为厨房的油烟过大，朝北可能会造成油烟倒灌或北风将油烟引入其他房间。
噪音污染房
除了太高或太低，中间楼层也可能存在特价房。除此之外，还可以通过检查房屋墙壁、墙角、天花板有没有渗水现象及阳台、卫生间附近的地板有没有潮湿发霉的现象来判断房屋漏水情况。贷款额度变化
大多数人可能还不大明白是什么意思，在这里我们举个例子，当前35%的还贷系数，意味着月薪1万元
，每月公积金还款额不得超过3500元。
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要知道，一个理想的卫浴间。户型的选房技巧主要包括两个方面，一是户型功能的配置，二是户型与选房风水方面的讲究。如果大家做好准备购房了，一些知识就要熟悉，让自己有个舒服舒适的家。
沙发上面盖的是自己买布做的，足足做了两天才完工。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续;
4。在这种情况下，如果男女双方离婚，该房产在婚后增值的部分以及共同还贷的部分都属于两人共有的。