文章关键词：大岗二手房 那么，业主委员会的成员就应当是既热心公益事业、责任心强，又有一定的组织能力和时间的人(不同阶层的人员,如：年龄、族别、性别以及工作和离退休)。看房时要格外注意周边的居住人群、小区的性质、物业管理公司的质量。一些无良开发商会通过这些广告故意夸大吹嘘自己的楼盘地段有多好、房价有多少、环境有多漂亮等。打定主意买房，接下来要做的就是寻找合适的房源了。
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住房公积金有两个帐号：一个是为你缴纳公积金的企、事业单位的公积金帐号；另一个是在这个帐号下的你个人的公积金帐号。如果这三个条件，你有一条不满足，就不用看了。12329住房公积金热线包括自助语音和人工服务两部分，自助语音24小时开通，人工客服在正常工作时间内提供服务。3%，较基准利率不仅没有上浮，还下浮了14%。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。特别是2008、2009年买房享受7折优惠的业主，他们的贷款利率远远低于现在的五年期定存利率，也用不着提前还贷。小编在此为大家罗列一些无效合同，请朋友们一定要警惕。但是有一点是销售人员绝对不会跟购房者说的：房产证上面赠送面积不会加入，这是意味着没有产权的面积空间。
2米的，将实际的占据面积的一半计入房屋的建筑面积。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息;期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。1、地理位置
地理位置优越的地段比地理位置差一些地段的地价要高。
房子本身的质量问题也已经通过了时间的检验，该暴露的问题大多已经暴露出来了，风险比较小。基本案情：2013年9月，德阳某小区一业主被一年轻人持刀入室抢劫，最后得手2万元，并造成这位女业主轻微伤的严重后果。4套变3套
新政策：职工购买、建造第三套及以上住房的，以及偿还上述商业住房贷款本息的，不能提取住房公积金。
1、 利息支出少
如果购房者在购买房屋的时候房屋的总价为300万，购房者选择的贷款金额为240万元，贷款年限为20年，那么购房者需要支付的利息总额会达到近137万元。A
只写男方或女方的名字
在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多恋人选择了这种方案。公积金贷款最高可贷120万，贷款200万，选择纯商贷和组合贷的利息支出如下：
贷款方式
贷款额/万元
利率
月供/元
总利息/元
纯商贷
200
4。
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其中，购买浙江省内的商品房，客户可提供一般付款收据（有开发商盖章）或发票（2016年5月1日后为增值税发票）提取公积金。④检查房屋各功能间高度偏差和墙壁垂直度，有专业工具可以测量的。一般情况下，如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录，贷款申请很大程度会被拒批。同时在申办产权证过程中须交费用：
1、登记费：每建筑平方米0。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。2、首付款
首付款是房屋购买时的需要支付的笔预付款,双方在签订商品房预售合同或者是出售合同后,首付款应该即时返还给买方或者用来抵充房价。
婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁；而结婚后买的房子，则属于夫妻共同财产，万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。10年还，需要多少手续费。那么，选择何种方式的公积金贷款，才能将还款压力降到最低呢?
首先，对于不同的消费与投资需求，应该合理地对贷款进行规划。集体户口买房可以贷款吗?
集体户口买房是可以贷款的，贷款手续需要的材料有：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
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李嘉诚到中国大陆做房地产，他的土地来源和众单元业主的土地来源没有两样，都是自政府“出让”取得，区别只在于他拥有的地产比较多，而众业主仅拥有自家的地产。(2)现实房价应高于购房价基于优惠房屋的优惠性，购买价远远低于实际价。其中，组合贷款调整力度最大，两人最高可贷105万元。第四条
其它约定
㈠在不可预见情况下（如发生煤气泄漏、漏电、火灾、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件），为维护广大公众、业主、使用人的切身利益，乙方因采取紧急措施造成甲方必要的损失的，双方按有关法律规定处理。
五。经过千挑万选，你终于选到的你心仪的房子，那么问题来了，一般来说交房的时候，都要对房子进行综合性验收，具体验收哪里？怎样验收？有了问题如何与开发商沟通及解决？双方如何最终达成一致？这些又困扰到你了是不？别怕，小编给你实力走心的售房验房全流程解析！
一般都有一个基本的流程：购房者带着开发商给的《入住通知书》至小区物业处，缴纳契税、公共维修基金、物业费以及其他杂税，然后在开发商的带领下去验房，验房完毕无异议就可办理入住了。来源：网络
。3、支付房款及换领收据
在缴纳定金后开发商会再与您约好时间来支付房款，大家注意在支付房款后一定要记得领取好收据。
5、确定买房范围
买房范围的筛选需要购房者选择适合自己的楼盘，也就是购房量力而行。6、气球贷款打破传统的方式，适合高收入的群体。下面我们就来一起
一、房屋怎么过户给子女？
房产过户给子女的方式有三种：
第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。由于国家出台了一系列法律法规，用以规范商品房的销售，所以相对于商品房的销售而言，二手房的买卖更能体现当事人的意思自治，因而风险性也更大。
1、二手房贷款额度不超过总房价的70%。于女士在缴纳了7万元首付款之后，高高兴兴购到了自己喜爱的住房。招商引资企业经行政机关或职能部门同意建设的建筑(审批方具有建筑合法性审批权)，不能被认定为违章建筑。
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婚后购房合同纠纷有那些？
１、交付纠纷。随着人们的生活质量的提高，不少房奴在买房后几年，收入逐渐提高，于是开始有了提前还贷的打算。最后为了避免产生购房合同纠纷,小编建议购房者在签订购房合同时,一定要注意以下三点:
1、购房合同中,开发商签字盖章处不得是该楼盘当时的代理商或者房屋交易中介机构的信息,必须是这个合法项目开发商的签章,代理商和中介应在其代理机构的位置上签章。
其他贷款条件不变。天然气的使用可以改善居民生活质量，并且有利于城市环境的维护。6、售房者延迟办理房产证
由于售房者的原因导致购房者无法办理房屋所有权登记，并且办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年的话，购房者有权请求解除合同和赔偿损失。