文章关键词：锦汇苑 立体尺寸
检查房间是否方正，对角误差应不大于1cm；
检查房间净高差是否在允许范围内，住宅层高不能低于2。3。住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件：
（一）家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。契税票
契税票即契税完税证明，在二手房买卖中十分重要。
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既然是“潜规则”，必然有相反的“明规则”，但从常州房管局那里了解到的情况来看，常州目前还没有一条明文规则来制约这样的“潜规则”。个人通过遗嘱、法定继承不动产的，缴纳契税有两种情况。持续、稳定的市场传播是物业发展的基础。但是在施工进行过程中，可能会出现种种因素导致最终的房屋与购房者预期的房屋不一致。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有专业中级以上职称；3。可以选择社区环境
买新房，我们根本不知道自己的邻居会是什么样的人，但是，买二手房时，却可以先考察考察周边的人文地理环境，因为二手房小区的人文地理环境都已基本形成。比如对绿化水平、物业服务水平、居住人群档次等都比较关注，周边有公园、江景等居住定会更惬意。经管城区教体局审查同意后，按照相对就近入学的原则，安排到相关学校就读。
”同策研究预判，“在同策重点监测25个热点城市中，‘18＋X’的因城施策方式会在北上广深等22个城市中试点，其中1月会先试点10个城市。这是因为二手房是以成交价购房，以评估价贷款，所以实际的首付比规定的首付比例要高。4、到产权部门办理贷款担保手续
办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
同时实地考察、掌握房屋详情，初步估价，为确定售价提供参考。但是，购房者们要怎么确实自己的砍价空间呢？其实，可以这样来确定：实际上，备案价与报价之间的差价，就是购房者的砍价空间，举个例子，一套备案价为100万的住房，开发商很可能报价110万，如果不进行砍价的话，直接白给开发商多交10万。根据上述《刑法》的规定如果买方偷逃的契税数额达到标准则买方可能直接被追究偷税罪的刑事责任。
4、无法办理产权证书
五证不全的房子即使买房人付了钱，签了预售合同，也不能在房地产交易中心做网上合同备案登记。4、贷款利率：普通住宅按同期个人购房贷款利率执行。在成都市买房过程中会存在一些开发商没有和省公积金中心签订公积金贷款合作协议，因此一些楼盘不支持省公积金贷款。
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7、借款人与银行签订《划款扣款协议书》。下面我们一起来了解下几种基本的房贷还款方式。婚后房产证上加名字在哪里办理婚后房产证上加名字是不用去公正的，只需持结婚证，双方身份证、房产证，写上申请书（因为什么原因要在房产证上加名字），一起到房管局办理就行。
2016房价走势 买方时代难迎大涨
决定房价主要的因素为的供求关系、未来预期和货币三大因素,这些因素都不支持今年楼价上涨,多数二三四线城市已进入买方时代,虽然一线城市刚需稳定,但仅靠消费需求难以支撑楼价上行。临水，能通过水循环系统的形成，自然调节温度。开关接口——检查一下开关、插座的牢固程度，别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否结实。
沈阳按揭买房有房产证吗？是不是贷款不还清，就拿不到自己的产证？这其中是存在误区的，房子还是你的，怎么可能拿不到房产证呢？
首先，贷款买房可以拿到房产证吗？
你可以拿到房产证，这个是肯定的。因为财产本身的性质不因婚姻关系的存废而发生变化，所以属于个人财产的房屋在婚后产生的增值部分也应当属于一方个人财产。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。我们常说“诚信为本”，这不仅仅是因为诚信是一种美德，更是因为一旦你出现失信行为，你的贷款就可能会泡汤，那么究竟哪些行为会使贷款受限呢？买房申请贷款需要注意哪些问题呢？
哪些行为会使贷款受限？
一、严重危害人民群众身体健康和生命安全的行为
主要包括食品药品、生态环境、工程质量、安全生产、消防安全、强制性产品认证等领域的严重失信行为。
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没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭顶楼比较受年轻人喜爱
顶楼曾经是人们避之不及的房源，因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，出现散热差、容易渗漏的几率比较大，因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中。2、核实房屋质量状况：包括 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。当购房者与开发商终未能签署商品房购销合同时，应按不同情况处理定金。因此，买“预期”一要看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向；二要看城市规划等部门近几年有什么新的规划，比如新城新区规划、轨道交通规划、重大投资项目等。
2、避免硬物划伤
平时在打扫卫生时，所使用的清洁工具不得碰撞到家具表面，也不能用一些坚硬的金属制品或利器与家具发生摩擦。申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书或登记证明的；
6。即使遇到停电等突发状况，爬楼梯也在可接受范围之内。技巧8、吊顶安装
吊顶的存在一方面起到了美化作用，另一方面也潜在着危机。
5。而住房商业贷款不限定贷款对象的范围，无论设立公积金与否，均可申请；符合商业银行设定的贷款发放条件的购房人，均可成为住房商业贷款的贷款对象。如果小区周边有学校,需要问问有没有学位。
3、噪音净化。不论是买新房还是二手房又或者是装修，户型图都是不可少的存在，房子的布局是否合理，功能区的划分是否适用等问题都需要参考户型图，既然户型图那么重要，你是不是会看呢？不会看也没关系，今天小编就教教你怎么看户型图？
一、看进深和面宽
户型好坏，面宽和进深都非常关键，老式的点式高层，户型进深过深，面宽狭窄，不利于通风、采光、故常年阴暗潮湿，才会被逐渐淘汰。不同的银行有不同的放贷政策，在这家银行申请贷款失败，并不代表申请其他银行的贷款也会失败，每家银行审批贷款的严格程度不一样，说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款。
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还要考察房屋的采光及通风以及真实入住率，以及小区停车状况等会影响到未来居住舒适度的因素。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。3、 适用范围不同
专项维修资金用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造;而专项维修基金则用于房屋共用部位和共用设施设备的维修。
资质证书是行业管理部门颁发的，对保证代理行的可靠性更有作用。对于在郑州打拼的年轻人来说，租房是大多人都经历过的事情。房屋的产权永远是业主的的，而土地是国家的，业主只有使用权。