文章关键词：天津新区 未婚证明出具的时间距贷款时点原则上不应超过一个月；
5、购房合同正本复印件一份；
6、购房首付款发票或收据复印件二份(需加盖开发商印章)；
7、平面图、配置图原件二份(用红笔框示加盖开发商公章并由申请人签字按指印)；
8、办理共有产权的还需提供共有人的身份证、户口簿复印件一份；
9、办理预购商品房抵押登记的，提供《预售房屋预告登记证明》复印件一份；在建工程或土地抵押的，须提供撤押证明原件1份。（2）属于可以保修的一般质量问题，这是指在除地基基础和主体结构之外的其他质量问题，经修复后不影响正常居住使用的房屋质量问题。③借款人住房公积金储蓄卡。在规划期的交通轨道线，什么时候能通车、站点分布是否会改变等问题都需要仔细考虑。
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整体来看比较素净的厨房，以白色为主，一把玫粉色的椅子简直装点到我心里去了，美!金色作为点缀还是很时尚的。当然，对于一般的门窗、墙壁等方面存在的质量问题，除非双方有明确约定，否则，购房人无权仅据此退房。根据我国法律的规定有很多关于这方转让的工作的要求。购买现房有什么缺点?
购买现房好处其实还是很多的，只是有很重要的一点，那就是价格上没有那么大的优势，现房的价格要比期房的价格高，而且优惠力度也比较小，会给购房者带来更大的购房压力。(4)大修住房公积金提取,需要材料如下:
1、所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件;
2、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件;
3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。住房公积金的缴存范围
国家机关、事业单位、社会团体要实现全员覆盖，为本单位所有从业人员（含聘用人员、人事代理人员、劳务派遣人员等）缴存住房公积金；国有企业、非公有制企业要不分用工性质，为所有用工人员缴存住房公积金；灵活就业人员也要纳入住房公积金缴存范围。注意房屋用途限定
买房自住者可不必在意这一点，但如果是准备买房用作营业或办公，则应注意房产证上的房屋用途限定。4、借贷双zhidao方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
至此，五年期贷款利率降至4。全屋电器、大型厨卫电器：新风、中央空调、地暖、抽油烟机、嵌入式家电等。（二）、办理退税需提供的资料： 1、 本人要求退契税的报告； 2、 由房管部门出据的不能办理产权变更手续的凭据； 3、 已交契税的契税税票二张和申报表（红色的）原件； 4、 经审核批准后，退契税人应开据领取退契税的收据，并要求盖本人手印，退税人需带本人身份证取款。
纳税人在办理房产交易涉税事项时，交易各方可各自委派一名交易当事人，由其提交所有交易当事人有效身份证明原件及规定的其他申报资料即可受理，不必要求所有当事人全部到办税现场。需要交哪些费用？
①、购房者向房地产开发企业交纳新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25厘米厚。
3、商业地产托管有利于盘活整个城市存量闲置房产，使闲置房产得到科学有效的再分配再利用。根据诚实信用原则，卖方理应将房屋曾发生过的事实告知买房，由买方作出选择。增加共有人也是需要夫妻双方先到公证处办理一个赠予公证,由单独拥有的一方赠出一部分份额来,然后办理手续就可以了。
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即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。二、签购房合同要注意哪些条款问题?合同的规范性至关重要，关系到双方的权益，一旦合同出错，维权就举步维艰。但事实上，开发商能否按期交房主要取决于开发商的资金到位情况。
所以在城市规划中，小区周边区域内有医院的话，会吸引到很多家中有老人或小孩的家庭。但是对于经济情况稍微差一点的购房者来说，在选房的时候会选择价格比较便宜的房子，就比如顶楼或者底楼的房屋，相对来说要便宜一些，那么顶楼的房子有什么优点？买顶楼的房子要注意什么？
顶楼的房子有什么优点？
1、价格优惠
我们都知道，在价格上顶楼的房子相对来说要便宜一些，购房者可以花比较少的价钱就买到和其他业主相同的物业服务和配套。(四)按期付息还本。
其次，月收入稳定且为还款额2。白色柜子搭配大理石台面干净而清爽，镜框装饰复古而简单。请问,该商品房是否可以作为夫妻共同财产进行分割?
根据我国《婚姻法》司法解释三第十条的规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。婚前房产证加名字费用
1、80元工本费，5元贴花费、25元制图费。
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不少黑心的房屋企业都会利用优惠条件来诓骗购房者配合自己签阴阳合同。认购书的主要内容1、买卖双方的基本情况，比如开发商的名称、地址、联系电话等等，对于买房主要就是购房者的姓名、电话和身份证件之类的。以上就是对“购房定金的比例是多少”“购房时一般交多少定金”所作的解答。③、提前了解小区水压情况
为防止顶楼断水需了解水压高低。
18年前，林某将自己坐落于宁海跃龙街道的一套房屋转让给了王某。来源：网络
。他和父母在朝阳的这套住房是父亲十多年前贷款购买的，由于在还款时出现过多次逾期，所以曹先生担心父亲的征信问题会影响自己的贷款额度。如果需要使用公积金贷款买房，那么首先就需要去当地的公积金管理中心提出贷款的申请，提出申请之后，还需要把贷款需要的资料准备好。
因此需要让开发商做出相应的承诺，保证在规定的期限内履行各项义务，使房主顺利取得房屋所有权证，否则应承担一定数额的罚金。对此，范伟建议应尽量避免横跨采暖前后进行施工。如果在预告登记之后，卖方仍与第三方签订了房产抵押合同，第三方的抵押权也不成立。2、权利人及配偶的身份证。
新区：1、产权人到场，动迁房25元，商品房50元； 2、其他区域：50元 3、代理人带上公证委托书到场，70元1份7原购房发票2份8原契税单2份9原维修基金1份10银行卡或银行存折复印卡号页。这样一来，就得不偿失了。3。
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对于一整套户型来说，功能厅的布局对整间房屋的采光都会产生影响。迷你家具是房地厂商常用的手段，所以当你买了同样尺寸的家具放进去时才发现实在是拥挤。首先要懂得怎么避免定金陷阱，最直接就是不与开发商签订认购协议书，不交定金。
现在的房屋内容确实是五花八门，很多人在选择时，常常会遇到纠结的地方，包括费用比较低，但是也害怕存在风险，那么大家可以货比三家，了解各种买房和卖房的注意事项。经常有网友会问到，自己家的房子买了好几年了，可一直也没有房产证，这到底是为什么？看到这里，可能大家第一个回答就是：啊，不好遇到小产权房了。6、其他就是一些工本费了,费用都很少,几乎不用在意。