文章关键词：济南海信慧园 而据中国指数研究院发布的《2013年5月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示：2013年5月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10180元/平方米，环比4月上涨0。2、申请条件
买方：
1、具有完全民事行为能力的自然人;
2、个人信用良好，具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;
3、没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。第九步：将产权证交给银行扣押如果贷款合同约定，需要将产权证交给贷款银行扣押。开发商还有一招是把屋顶的天台使用权赠送给买家，这使顶层住宅尤为好销。
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3。政府根据生源情况划分在制定的地域划分出一个范围，而这个范围内的物业、房产，就叫做学区房。3、样板间的装修一般都很豪华，尤其为了显示空间，常常将厨房做成开放式，然而对于普通的国人来说，开放式厨房无法满足日常烹饪需求。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。3、计算养房能力千万别以为买完房子就一切都轻松了，可别忘了，房子也是需要“养”的。据一位业内人士称，房产证“难产”，存在的因素有很多，例如土地使用手续不合法；开发商未支付全部土地使用权出让金；开发商违章建房，违章的部分就无法办证；开发商无法提供规定的资料；开发商没有按期支付工程款，导致承建商拒绝配合开发商办理综合验收，无法办理房产证；开发商未缴纳相关税费；开发商与业主存在纠纷，扣押房产证等。4、物业费 一年物业收房要交的费用的管理费、物业管理费和水电保证金特别提示：普通小区交一年以下物业费并不违规。家内钱财仓库满，只因此后少儿郎。
七、如您在开盘当天未能成功购房7个工作日后可办理诚意金无息退款手续。要申请公租房必须具备购房资格，而居住证是拥有购房资格的必要条件之一。二、确认小区内外部建筑分布情况
外物遮挡也是影响采光的重要因素。
这让小两口一时没了主意,不知道应该将小一居卖掉买新房,还是将小一居留着作为资产。(2)利润
(3)税金
(4)地段差价。等房管局做完抵押登记后，银行便可以放款。
4、价格优惠
如果可以跟几个同为拆迁户的业主一起选房，那么，在楼市不景气的情况下我们可以尝试一下“团购”的方法。相反，有扶养能力和扶养条件的继承人虽然与被继承人共同生活，但对需要抚养的被继承人不尽扶养义务，分配遗产时，可以少分或者不分。看完以上这些，相信你已经对这四类“无主房”有所认识。
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办理过程中需要什么材料?一般受理时长是多久?问起来都是一头雾水。比如，下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式户型，增加空间的利用率。4、容积率0。小心路灯光污染
之前讨论落地窗的时候就说过，理想很浪漫，现实亮瞎眼。如果你个人征信不良，那么你的公积金贷款就算通过了，额度也不会太高，因此大家在申请公积金贷款前，一定要注意保持个人征信良好。因此，卖方将期房再予转让并不违反法律的禁止性规定。
如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。p) 是否全部按合同要求做“外墙外保温”
(4) 水
a) 开关是否妥当
b) 过墙线是否有导管
c) 导管连接是否紧密
d) 管线是否安全可*
e) 下水管道不可使用塑料软管
f) 上水管是否存在渗漏现象
g) 需要注意的是，北京地区的水质严重超标，有些小区生活用水全部是*自己打井取水，为了保险起见，这样的小区在验收房屋时，最好自己采些水样带回去，送给有关部门检验，如果水质确实不符合生活用水标准，就应想办法及早解决。情况四：署一方父母的名字
对于出资方的父母或许会考虑到准夫妻一天没有结婚，存在不确定性，因而房产证会署父母名字，而这种情况，房子就是父母的财产，贷款也是父母的债务。成熟地段的另一个含义是商业、文化、生活氛围应该浓郁,能够满足青年人衣、食、行、乐的业余生活需求。
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石家庄精装房和毛坯房哪个更好？有人认为，买精装房给开发商二次赚钱的机会，而且精装房频繁曝出问题，在购房者看不到的地方，不知道用了什么装修材料。了解了以上贷款需要注意的原则后，还应当了解哪些贷款注意事项呢？
1。所以五证、两书、一表是非常重要的东西，你都清楚了吗？
。洋房户型在设计，实在在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。
仅是单纯关注房价的波动或是不同城市调控政策的变化，并不能让你对中国房地产市场有全面的认识。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。高档住房是说，建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。而之前我市的购房落户门槛为100平方米。
2、施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。但是，补充协议若是随便签，届时打不赢官司不说，还可能会被它拖后腿，所以这7大条款你是一定要写进去的。13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。
即使扬尘颗粒在特定条件下短暂盘旋到9-11层的高度，那也是偶然现象，必须具备很多气象条件。5之间比较好。二、价格
我们这里讲的价格一方面是消费者自身的经济实力，另一方面是房子的价格，下面我们主要讲后者。
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对于租住公租房和廉租房的，职工只需凭当年度租住公共租赁住房（含廉租房）合同和租金缴纳证明即可；对于租住商品房的，职工只需授权公积金中心向房产信息登记部门查询本人和配偶的无房情况即可，无需提供住房合同和租房发票。3、办理公积金组合贷款的提前还款并不属于违约行为，但是若贷款人申请提前还款后却不按照自己申请的还款方式还款则构成了违约，将对个人信用造成破坏。六、新证办理多一个环节
可能有细心的购房者就会发现，现在办理不动产权证好像比原来复杂一些了？其实，与原房产证办理手续一样，办理不动产权证不需要增加任何费用，但区别在于：办理房产证过户只需要将图纸直接复制即可，而不动产权证需要测绘院重新出具一份带编码的图纸。
6%缴纳，满2年的且为普通住房（满足单价、面积等一系列条件，各城市不一样）免征，满两年且为非普通住房，按成交价和购入价的差价5。四、安居工程住房
指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给无房户、危房户和住房困难户，在同等条件下优先出售给离退休职工、教师中的住房困难户，不售给高收入家庭。虽然两者的共同作用是防止一房多买，但还是存在本质上的区别。