文章关键词：碧沙岗租房 2、是否有化工厂
如果你家紧邻化工厂，不仅空气会遭污染，且污染土地，毒性释放可达数十年甚至上百年，没有修复的土壤影响与危害很可能长达上千年。从交易流程来看
新房：买新房流程为购房资质审核-看房选房-认购签约-付首付-贷款-收房验房-入住。而且调查发现，大多数年轻人更愿意选择毛坯房，毛坯房的好处有哪些呢？不同职业的购房者也可根据自身需求与经济状况来决定到底选毛坯还是精装。验房是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段，即通过视觉上的观察和一般性的操作，对房屋各主要系统及其构件的当前状况进行评估。
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地面：是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙； 4。三、查看产权证产权证的办理时间大致能推断出房屋时间的年限，如果是商品房，可由产权办理时间向前推一两年时间，如果是单位分房则时间更长，最少前推两三年时间。买房的时候还是要考虑到这方面的风险。有的销售方仅以口头表示同意，一旦发生纠纷难以讨还，所以为避免麻烦，最好都以书面形式约定；签订正式契约的时间、付款地点、帐户、签约地点等。多谢合作！
XXX小区业主（签名或盖章）：
年 月 日
。城改房赠与他人流程是什么?
1、个人将房地产转赠给他人的,根据由于受赠人是不同的,需要办理的手续以及赠与流程也是不同的,一般可以分为亲属间的普通赠与和无亲属关系的无偿赠与两种截然不同的情况。有人喜欢底楼的方便，有人喜爱在顶楼看风景，这些都没有好坏之分。劣势：
采光、通风效果比较差、视野也不够开阔、安全性需要注意、还有噪音问题也不容易解决，其中对于1楼来说，还会有潮湿的问题。
公积金提取多久到账?
1、在个人住房公积金提取申请单提交后，有相关部门审核通过后，银行会直接汇款到个人账户;
2、原则上是在你办理完公积金提取手续后三个工作日打到你的个人公积金账户内，一般第二天就到账了。这样，你就能增加配偶为房屋共有人。【律师观点】签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，这应当对卖方承担违约责任。
8元，但总额相差100万。时尚小户型装修布局原则四：油漆彩墙制造效果
油漆是最有效改变家居氛围的材料，一般人以为小空间面积较局促，墙壁一定要刷白才有空间扩大的效果，其实不然，彩墙颜色若挑选得宜，反而能做出深度感，拉大空间的视觉效果。尤其是这几种：
流水造假：流水是决定贷款额度高低的一个重要依据，有的借款人为了获得更高的额度不惜花钱找人做流水，以为这样就万无一失。
05%)
印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。5、开发商的收款帐号1份。另一方面，根据《规范物业收费通知》的规定：物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。
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由于生活中的各种变数，贷款人贷款逾期的现象不在少数。而你转手时候，卖的是实体房，缺陷一览无遗，折价的幅度就大了。因为房产证上加名字费用相当于房屋买卖或者房屋赠与，需要缴纳部分营业税和契税。每月缴存基数最高18100元
根据市公积金中心的通知，本次调整时间从7月1日开始，各单位应在规定的时间内完成年度调整，未及时调整造成漏缴的，应在调整后做一次性补缴。小编就曾遇到过购买的新房因为配建的人防工程验收不通过，房子拖了2年才能办房产证。已付房款及税费收据或发票
4。
约10个工作日后拿房产证注销过户。4、到“私房交易”窗口办理交易手续。像项目经理、销售经理等甚至更高层的管理人士手上，往往握有更大的购房折扣审批权。3、借款人如果提前还款，可自愿选择提前偿还任意部分贷款，公积金贷款或商贷都可以。
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银行按揭费用如果理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。根据《意见》规定，住宅小区物业管理基本服务推行“双四级”标准。2、自己确实是一点时间都没有，可以选择大包，因为没有时间，只能这样了。大部分人都会知道按揭贷款，但其实并不知道自己的房贷利息到底是多少。
要素五:房型标准
重要度:
很多新人考虑到以后子女的需求,首次购婚房往往喜欢买房间多、面积大的房型。贷款银行审核相关材料无误后，办理提前还款手续：
a、前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。购房合同是房地产公司出具的。但事实上朋友已经和另外中介去看了，价格的确便宜。
同时，如果银行调查证实借款人提供虚假证明，就会产生信用污点，从而影响到今后其他贷款申请。市住建委提醒，在电话举报时，为方便开展核查、及时反馈信息，居民需如实申报举报线索内容，留下真实姓名及有效联络方式。所以，想和买房自住的朋友讲一句，满足自己的需求就是最好的房子，买房前定好自己的目标，多比多看，入住后则不比较、不计较，心理上的平衡比任何物质上的享受都重要。个人所得税、营业税、城建税等等国家都是有相关规定的，这些税费都是不可避免的。
48米，公共墙只能计算一半的墙体厚度。2、若开发商不具备约定的交楼文件怎么办？
答：业主有权拒收房屋，并要求其支付违约金！
3、开发商具备但不出示上述文件原件怎么办？
答：业主可以通过特快专递发函催告开发商出示上述文件原件，开发商不予答复的，视为不具备原件，将承担相应的延迟交楼违约责任；开发商答复的，视答复情况协商处理。那么，一个好的物业标准是什么样的呢？
选好物业安居乐业
物业其实可以被称为“管家”，要有服务也要有管理。
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因此下面几条就是要注意的了：
层高是否达标
若果房屋的层高不达标，会使今后的生活产生一种莫名的压抑感。6、简化单位出具证明的环节
修订稿中对单位出具证明环节进行了明确，住房公积金提取和贷款申请由住房公积金管理中心审批，银行按照委托合同办理有关支付手续。合肥市已实行住建部该通知，从2012年6月8日起，五年期之内的个人住房公积金贷款利率从本来的4。
另外大家要注意，一般房产的成交价格很少有低于均价10％的。（房产证满两年可免征税费）个人所得税（个税）：1%（房产证满五年且唯一住宅可免征税费）
3。从2016年2月1日开始，除了不能出现与升学有关的内容，房地产广告中也不能再出现为入住者办理户口、就业等承诺。