文章关键词：嘉兴房价 如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“金”如数退还给购房者。4%收取。装饰亮点：碎花床上用品
装饰TIPS:最简洁的大床、沙发是小户型卧室的最佳搭配，碎花床单、沙发以及窗帘布的装饰，让卧室倍感温暖。3、业主委员会应当自业主公约生效之日起十五日内，将业主公约报所在地的区、县房地产管理部门备案；
4、业主大会、业主委员会作出的决定，对物业管理区域内全体、使用人具有约束力。
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毕竟好的配套将直接决定房子的有期升值。测绘费7。而板楼的分摊系数则在14%~16%之间。此外，冰箱长时间不使用时，应拔下电源插头，将箱内擦拭干净，待箱内充分干燥后，再将箱门关好。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。地产公司说来了就是深圳人，但是小编则认为拥有深户才是深圳人。预售商品房按照套（单元）计价的，《商品房买卖合同》中约定商品房的建筑面积与开发商实际交付房屋的建筑面积发生误差，应当追究开发商的违约责任吗？
按照《办法》的规定，预售商品房按照套（单元）计价的，《商品房买卖合同》应当详细约定商品房的套型、详细尺寸和误差范围及处理方式并附平面图。对于有房一族而言，最高兴的事情就是看到房价上涨了，最好是能够上涨一半，但是，在面对高昂的房价，老百姓们本就苦不堪言，假如房价再涨一半，那么普通购房者恐怕更没有活路了，因此，小编也希望在楼市调控下，房价最好不是那么高了，适当地下跌一些，尽早实现“人人有房住”。
五、收房时的注意事项
收房的时候要特别注意一下房间的电路情况，检查一下预留的电话插座以及网线插座里是否有模块和引线，如果是精装房的话要检查下电线质量是否合格，施工是否到位，看下埋线是不是穿管了，总之电路问题是一定要特别注意的。窗框是否有变形。3、地铁口或马上开通地铁口的小区，交通的便利性使这一类房屋的升值空间变得更大。
47%。2、用商业贷款买房的
商业贷款如果是用的等额本息还款方式，一般来说，银行工作人员建议在总还款时间的前三分之一时间内还清贷款都算合理。业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。
其二，遗嘱继承人可以先完整接受遗产（比如房子），但同时也必须接受相关债务；而受遗赠人不需承当债务，但必须先等被遗赠人债务清偿完毕后，才可后接受赠与，如果遗产不能清偿债务，赠与将无法生效。一、不要以城市功能去判断配套成熟与否
现在城市发达，功能区不断更新，商务区是否一定适合置业，这是一个重大的误区。如果是现房产品，还可以根据外立面顶层的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25cm厚。
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3、选择靠谱中介对于初次购房或者没有什么购房经验的年轻人，建议最好还是找一家靠谱的中介，好的中介可以事半功倍。的确，在经济条件越来越好的今天，我们忽视了身体健康，忽略了一个楼盘绿化对买房的重要性。２、交通状况
出行离不开交通，交通的重要性，我们每个人都有切身的体会。
看看顶楼是否有漏雨;再去底下车库看看是否有积水;小区转一圈是否道路有深积水等。其次，组合贷款的办理时间较长。不过有些情况下，入户光纤可能出现断裂的情况，需要马上维修，所以家庭主人也要先看看入户光纤断了谁掏钱以及怎么样才可以扫除光纤网络故障，掌握有效的排除故障方法，更快实现维修的效果。
因此，在购买房屋时，小区的安全程度和小区物业管理公司水平也重要。5．注意要把开发商的承诺写进补充协议中
开发商在签约时会主动出具一份对自己有利的补充协议，购房者同样也可以出具一份对自己有利的补充协议，最好将开发商在其广告宣传中的条款和楼书里关于装修、物业管理中的承诺都签进补充协议中，不要怕麻烦。容积率的值是指项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值，通常是以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数来表示。缩小选择范围，再请父母出主意
在你们有了几个靠谱的备选后，再请父母出主意。
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首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。例如不少人在网上找寻二手房源时，会经常看到满五唯一和满二唯一的字眼。10、厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等迅速排出，保持室内空气的清洁。来源：网络
。小三房：三房缩减了各部分功能区的面积，布局紧凑，空间的利用率高，实用性强，功能齐全。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。开发商拒绝公积金贷款的行为是违法的
2012年5月1日起施行的《南宁住房公积金管理办法》第31条明确规定，房企销售商品房时不得阻挠或拒绝购房人选择公积金贷款，对选择公积金贷款和商业银行贷款的购房人，应当实行同等销售价格，不得以任何形式增加不利于选择公积金贷款的购房人的条件。
底层一般都会送个小院，窗口视线好，贴近自然。建筑面积>140米
五年外的房产有营业税，营业税为(评估额—原值)x5。明确定金交付时间和方式
通常情况下交易双方的约定都要落实到书面上，买卖双方应该在合同中明确一个具体的时间点来保障买方准时交定金，另外也应该约定支付定金的方式，例如现金支付、银行转账等。除上述条件以外，申请人及共同提取人还必须满足：
1、已累计缴存住房公积金满六个月；
2、目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托或支付物业服务费等住房消费类提取行为；
3、作为申请人或共同提取人仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用；
4、租赁行为符合本市房屋租赁相关规定。
内、外观感觉
首先要辨清别墅的建筑形式（联排、双拼、叠拼、独幢）、容积率和绿化率等。以上，就是购房者要求退房需要满足的条件及卖方违约拒绝退房怎么办的相关信息。2、根据现有法律，房屋产权转移时间以办理产权证为准，即没办理房屋产权证就不享有房屋权。
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房屋完好。为了明确违约责任，合同中关于各项约定越详细越好，这样才能使违约条款落到实处。贷款结清后，贷款人从贷款行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件，并持贷款行出具的“贷款结清证明”到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
一般这些中介公司都具有比较专业的行业流程，对相关证件及买卖双方信息会做相应的核实，有效保证交易双方的利益。房龄越大你能贷款的年限就越短。户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴，法院不会受理及审理户口迁移纠纷，公安机关也无权强制性的要求卖方将自己的户口迁出，如此看来卖方拒绝迁出户口的话，在法律的层面上来将并没有有效的措施可以解决，也没有办法强迫卖方将户口迁出。