文章关键词：乐从租房网 2015年3月以来，仅媒体报道的停车费飙涨的小区已经近10个，而且几乎都是新建小区。情况一：新房使用公积金贷款的材料
(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);
(3)合法的商品房购房合同或协议;
(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;
(6)有效的担保证明;
(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。贫富差距
⑤贫富差距加大
对于普通购房者来说，买房后本来希望着房子可以快速升值，这样自己的财富也就快速扩大了。一、根据相关法律法规及政策规定的不同，拆迁安置房一般分为两大类
（一）因重大市政工程动迁而建造给居民的配套商品房或配购的中低价商品房。
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业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失。如果答案是能，就说明这些问题不足以影响您的主要需求，不妨纵容一下：反之就劝您早作其打算为妙。以上就是关于定金与订金二者的区别。住房公积金在我们的生活中作用越来越大。可主张开发商未履行合同的附随义务，在协议签订中未尽诚信义务，解除合同，退还定金。3、 违反义务的后果不同如果违反了未生效合同义务，违约人需要承担的是违约责任，而如果违反了效力待定合同，一般是不需要承担任何责任的。以北京为例：
京籍家庭：成员户口本、身份证、结婚证（单身不用）；
非京籍家庭：成员户口本、身份证、结婚证（单身不用）、有效期内的暂住证（居住证）、连续5年社保或个税单。不动产登记职责将由国土部门承担，并设立不动产登记局，具体将整合土地登记、房屋登记、林地登记、水域滩涂养殖登记、农村土地承包经营权登记、宅基地使用权登记等职责。
2、查看《住宅使用说明》，也可以带走。继续暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。如果承租人以出租人没有房产证不是该房屋的合法所有人为由不交租的话，法律上是支持这种观点的。
想要置业的潜在买家们都多少听说过印花税。2、婚前买房房产证署应进行充分协商
如果是已经有另一半的人在婚前买房的话，那么在买房办理房产证的时候，应该对房产证署应进行充分协商，根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。3、 开立账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。
而且在同等收入的条件下，大部分的等额本息贷款金额要高于等额本金的贷款金额。你怎么可能买到自己满意的房子呢。其实不然，要知道一楼往往人流量比较大，这样会带来很大的噪音污染，同时，一楼还存在潮湿、异味、被盗等问题，非常不适合居住。
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卖二手房中介费有几项二手房的中介费除了基本的服务费，还有咨询费用。3、由于各个地方的纬度、地形地势等不一样，各地方的比较适宜的朝向也不同。4、记下建材品牌型号
如果你购买的是精装房的话，在参观样板间的时候可以将装修样板间使用的建材品牌和型号记录下来，可以跟开发商详细咨询一下精装房的装修用材，如果跟样板房一致的话，以后在进行验收的时候也好进行比对。
一旦项目销售完成，销售商便套现出局，而承租商则可能背着巨大的租金成本，支付能力和信誉都难以保证。不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款期限；
2。近一年来，货币供应量增加明显，新增货币供应相当一部分进入了楼市。
”业内人士认为，看房时如果听到售楼人员介绍周围的学校如何如何多，教育资源如何丰富，购房者一定不要忘记仔细研究这些学校的性质是公立还是私立，因为私立学校一般都很昂贵，年轻家庭很难负担。3、住宅公摊面积的计算方式为：公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数各套(单元)的套内建筑面积乘以及公用建筑面积分摊系数，得到购房者应该合理分摊的公用建筑面积。伴随着银行利率不断调高，住房公积金贷款的政策优势进一步凸显。小编整理了相关组合贷款的规定，希望能为大家提供方便。
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4、 设备水平极低卫生间用于配置洗衣机、热水器、电吹风、电话的管道、线路和插座不足，甚至根本就没有。2015年以来,个人消费贷款受到了电商平台、P2P平台和传统的银行业金融机构的三方热捧,纷纷推出特色消费贷款,凭公积金缴费记录、工资代发记录、社保卡等即可申请个人消费贷款 ,部分银行更是推出互联网贷款产品,省去了“抵押物”、“信用资质”等繁琐的审批手续,让更多消费者受益。7、在本规定实施后，凡申请住房公积金贷款的市区职工，其住房公积金存储金额只能按本规定用于提取还贷，不得以其他形式提取。而上海的以欧美日韩港台人士的居多，从事的行业也更宽泛，很多更是将上海作为其当前主要的生活居住地之一。
所以，如果你卖了房，但是没有办理过户，你就需要承担多掏税费的风险。基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对与家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。案例一：林先生准备购买某项目楼盘，在与开发商签订了“认购书”并交付了2万元定金后，计划以按揭方式购买，双方同时约定了签订正式“商品房买卖合同”的时间。首套房、二套房在费用上的区别，主要体现在以下3点：
在不限购城市，居民家庭首次购买普通住房，商业贷款原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业贷款购买普通住房，最低首付款比例不低于30%。
二、2016年南京住房公积金贷款期限
借款人申请贷款时的实际年龄与申请贷款期限之和，原则上不得超过其法定退休年龄，申请贷款时的实际年龄取整数计算。四、自然通风、采光良好
小高层、高层住宅的空气质量较好,新鲜、湿润,自然通风、采光良好,可以减少空调、电灯的使用频率,节省电费。很多地方已经对公积金断缴进行了明确规定，后果严重哦！
一般来说，公积金贷款批准了，整个贷款流程就已经走完了，不必在担心公积金断缴问题，但需要注意的是，公积金是保障性住房制度，如果获批公积金就断供，可能被认定为骗取福利。1) 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。
有条件的话，可考虑选择投影设备天龙八部，让墙面的设计更加简洁。是不是每个人都应该贷满30年呢？
答案自然是“不一定”，因为银行在发放贷款的时候会审查借款人的家庭收入，以便确定借款人每月收入是否能足以偿还房贷月供，所以收入不稳定、信用不良或年龄过大的人即使想贷满30年也是很有难度的。但是，买小产权房可是存在很多风险的，如果在交易时忽视了一些重要的事情，可就“钱房两失”了，1月起，买小产权房一旦忽视以下这6件事情，你就会“钱房两失”。
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但是手中的资金是一定的，所以在选择时候只能权衡利弊，选择性价比最高的房子置业，这样，所购房屋可宽敞一些，居住条件也是可以得到改善的。买精装房要注意哪些问题呢？
1、注意开发商
精装房的房屋质量以及房屋装修都是由开发商在负责的，所以购房者在选精装房的时候一定要挑选可靠的开发商。住房公积金除了贷款买房还能干什么？根据国务院《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)和沈阳地方规范性文件的相关规定，我市职工除可享受住房公积金低息政策性贷款外，还可根据职工自身的实际情况以不同形式提取住房公积金使用。
6、 看历史成交记录
历史成交记录真实能够反映出一个中介是否靠谱，你可以从历史记录上看出这个中介成交了多少笔交易，搞砸了多少笔交易，有没有造成过房产纠纷，客户对其是如何评价的，综合能力强不强等等，然后再做出选择。要注意两点：一是房款应当本息合并计算，不应只计算本金。还款方式：借款期限在1年（含1年）以内的，采用到期一次还本付息方法，借款期限在1年以上的，采用等额本息还款法、等额本金还款法和当地住房公积金管理部门认可的其他还款方式。